Car tous les facteurs sont réunis:

• Prix de l'immobilier et rendements loyer/investissement encore intéressants sur certaines zones.
• Très forte demande locative quasiment partout en France.
• Incitation fiscale très importante (fort effet de levier augmentant la rentabilité).
• Taux de crédit toujours très bas (deuxième effet de levier lié au financement) permettant d'investir sans apport.

Grâce au dispositif de Robien-Borloo, en investissant dans l'immobilier à crédit, vous réduisez vos impôts en construisant votre retraite et en protégeant vos proches. Qui plus est, les taux actuels de crédit et d'inflation, exceptionnels actuellement, vous permettent de faire financer à 100% votre investissement, et de ne prendre d'autre risque … que de voir vos loyers se valoriser et votre effort d'épargne diminuer.

Quant à votre capital immobilier, compte tenu de la hausse sensible des coûts des terrains et de l'augmentation des coûts de construction, combiné à la rareté croissante de terrains à bâtir, il ne pourra que s'apprécier dans le temps.

Enfin, financer à crédit 100% de votre investissement, c'est aussi garder votre capital disponible pour réaliser d'autres investissements en diversifiant votre patrimoine.

• La combinaison de ces éléments ne peut que vous inciter à investir maintenant, alors que les taux d'intérêts commencent à remonter.

C'est sans compter un troisième effet de levier majeur: le temps.
En effet, comme pour vos cotisations retraites, en commençant tôt, un faible effort d'épargne, capitalisé au fil des ans, suffit à générer un important capital à la sortie. L'effet de levier est d'autant plus important que l'on s'y prend tôt.