Elles représentent la voie royale pour investir sans souci. Ces formules d'investissement locatif tout compris sont élaborées en partenariat avec:

• des promoteurs pour l'immobilier
• des banques pour le financement
• des gestionnaires pour la gestion
• des assureurs pour les garanties

Proposées par les professionnels de la défiscalisation, elles connaissent un succès grandissant.

Ces formules d'investissement locatif tout compris sont élaborées en partenariat avec :

• des promoteurs pour l'immobilier
• des banques pour le financement
• des gestionnaires pour la gestion
• des assureurs pour les garanties

Elles vous apportent :

• Simplification de l'investissement grâce à une solution "clés en mains".

• Aucune connaissance nécessaire de la part de l'investisseur qui est conseillé et accompagné pour :

  • Le montage financier
  • Le choix de l'immobilier
  • La mise en place de la gestion et des garanties
  • Parfois même, l'établissement de sa feuille d'impôt.
• Mise en place rapide (2 à 3 mois pour boucler l'opération)
• Prix global packagé "acte en mains" comprenant :
  
  
  • prix de l'immobilier
  • frais de notaire
  • frais d'hypothèque
  • intérêts intercalaires
  • frais de dossier bancaire
  • frais de procuration
  • frais de règlement de copropriété.
• Double avantage du prix packagé :
  
  
  • Le prix packagé constitue l'assiette de la défiscalisation : amortissement du prix de l'immobilier, des frais de notaire, d'hypothèque, d'intérêts intercalaires, des frais de dossier bancaire, de procuration, de règlement de copropriété
  • Le financement peut parfois se faire sur le prix packagé, c'est-à-dire à 100%, sans le moindre apport, mais ceci est de plus en plus rare. Cela permet aussi à la banque de voir le degré d'engagement de l'emprunteur vis à vis du projet.
• L'investisseur peut choisir de tout déléguer au cabinet, de la définition de la solution à mettre en place à la signature notarié et les déclarations d'impôts.
  Attention: seul un professionnel titulaire de la carte de Transaction Immobilière est habilité à vous proposer la réservation d'un bien immobilier.
  
  Avec chacun de ces cabinets, nous avons négocié, pour chaque personne qui en fait la demande sur notre site (via notre formulaire de contact):
• la réalisation d'une étude patrimoniale GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
• une rémunération transparente: plutôt que de facturer des honoraires, les cabinets sélectionnés se rémunèrent directement auprès du promoteur en se faisant rétrocéder une partie des frais de commercialisation qu'il n'a pas eu à supporter en direct (publicité, bulle de vente, vendeurs, etc.). C'est de loin la meilleure formule puisqu'elle permet de payer le même prix qu'en réservant directement à la bulle de vente, sans surcoût, mais avec le service en plus.

A l'issue de cette étude :

• vous saurez si ce type d'opération est réellement adapté à votre situation.
• dans l'affirmative, le cabinet vous indiquera le type de bien immobilier et de montage le mieux adapté à votre situation.

Dès lors, vous pourrez, en toute connaissance de cause, et sur la base d'une information objective, décider de réaliser ou non ce type d'opération, et le cas échéant, demander au cabinet conseil de vous accompagner dans cette démarche.